Căn cứ vào các quy định tại Khoản 6 Điều 152 của Luật Đất đai 2024, các cơ quan có thẩm quyền có quyền ra quyết định trong một số trường hợp sau:

• Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất đã ghi trong sổ đỏ đã cấp.
• Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có thay đổi trong thông tin về đất đai.
• Cập nhật biến động đất đai hoặc tài sản gắn liền với đất khi cần cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Giấy chứng nhận cấp không đúng thẩm quyền: Nếu giấy chứng nhận không được cấp đúng đối tượng, sai diện tích đất, hoặc không đáp ứng đủ các điều kiện về mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng, nguồn gốc sử dụng, hoặc các yêu cầu pháp lý khác.
• Giấy chứng nhận bị Tòa án tuyên hủy: Trong một số trường hợp, Tòa án có thẩm quyền có thể tuyên hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
• Trường hợp thi hành án: Nếu việc đấu giá đất, giao quyền sử dụng đất theo yêu cầu của Tòa án hoặc cơ quan thi hành án, người phải thi hành án không nộp giấy chứng nhận.
• Cấp Giấy chứng nhận khi có bản án hoặc quyết định thi hành của Tòa án hoặc các cơ quan thi hành án yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận.

cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline để được tư vấn miễn phí.