Công ty TNHH Tổng hợp Nguyên Giáp hiện đang có sẵn dự án nhà xưởng cho thuê tại KCN Thuận Thành III diện tích từ 4000 – 7000m2, vị trí thuận tiện, thu hút nhiều ngành công nghiệp hiện đại… I. Thông tin chi tiết Tổng quan dự án: Diện tích lô đất: 28.698m2 Diện tích xây dựng: 14.698m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 33.274m2 Nhà xưởng 1: 7.168m2 Nhà xưởng 2: 5.376m2 Nhà xưởng 3: 5.376m2 Nhà xưởng 4: 4.608m2 Nhà xưởng 5: 4.320m2 Tất cả nhà xưởng đều có 2 tầng. Chùm ảnh thực tế khu nhà xưởng tại KCN Thuận Thành III: Hạ tầng khu nhà xưởng: – Đường nội bộ: Trục chính: 37m – 6 làn xe. Đường nhánh: 24m – 4 làn xe. – Nguồn điện: Trạm điện: 110/22KV, công suất điện: 45MVA. – Nước sạch: 20.000m3. – Nhà máy xử lý nước thải: 15.000m3. Vị trí: Dự án nằm trong KCN Thuận Thành III, nằm tiếp giáp với đường tỉnh lộ 282 tuyến phố Hồ – Phú Thụy và nằm gần với Quốc lộ 17, Quốc lộ 38, giúp KCN Thuận Thành 3 có vị trí kết nối giao thông thuận lợi, đặc biệt là kết nối tới Hà Nội, cụ thể: – Cách trung tâm thành phố Hà Nội 28 km – Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 19 km – Cách sân bay quốc tế Nội Bài 45 km – Cách cảng Hải Phòng 102 km Chi phí: Giá thuê: 99.000 VND/m2 Phí bảo trì hạ tầng: 20.001,654 VND/m/năm Giá điện: + Giờ cao điểm – 3.098,493 VND/kwh. + Giờ bình thường – 1.687,797 VND/kwh. + Giờ thấp điểm – 1.058,022 VND/kwh. Nước sạch: Thanh toán hàng tháng theo hóa đơn của nhà máy nước sạch KCN. Nước thải: 18.389,43đ/m3. II. Thông tin thêm về KCN Thuận Thành III Hệ thống cơ sở hạ tầng: Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất tại KCN Thuận Thành III Phân khu B được lấy từ đường đây 110 kV chạy qua khu vực với công suất cung cấp dự kiến khoảng 45 MVA và có thể tăng lên theo nhu cầu sử dụng thực tế. Hệ thống cấp nước: nguồn nước phục vụ sản xuất tại KCN được lấy từ hai nguồn, nguồn thứ nhất là khai thác tại chỗ và nước mặt từ sông Đuống; nguồn thứ hai là thông qua nhà máy xử lý và cung cấp nước cho KCN có công suất 10.800 m3/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải từ các nhà máy trong KCN Thuận Thành III – Phân khu B sẽ được xử lý thông qua hệ thống xử lý nước thải tập trung với công xuất xử lý đạt 9.135 m3/ngày đêm cho khả năng xử lý nước thải từ chuẩn C ra tới chuẩn A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam. Hệ thống đường giao thông nội khu: theo quy hoạch, KCN Thuận Thành III – Phân khu B có trục chính của là đoạn kết nối từ tỉnh lộ 282 vào KCN với mặt cắt rộng 37 m, các đường nhánh có chiều rộng đường từ 10,5 m với hành lang vỉa hè và thảm cỏ hai bên (mặt cắt từ 22 m – 36 m). Hệ thống thông tin liên lạc: Tổng đài với khả năng cung cấp trên 1.200 thuê bao từ nguồn địa phương có thể sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư Các tiện ích hạ tầng khác: Bãi đỗ xe diện tích khoảng 4,3 ha; hệ thống thoát nước mưa độc lập, mặt bằng được san lấp với cao độ từ +4.0m đến +5.3m Ngành nghề thu hút đầu tư: + Công nghiệp cơ khí lắp ráp, điện tử; + Công nghiệp chế biến nông, lâm sản; + Công nghiệp dệt may và sản xuất hàng tiêu dùng; + Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng; + Công nghiệp sản xuất khác đảm bảo quy định môi trường Ưu đãi đầu tư KCN Thuận Thành III – Phân khu B Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): miễn 100% TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% TNDN trong 04 năm tiếp theo. Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lapak tài sản cố định cho dự án, giúp giảm thiểu chi phí đầu tư. Nguyên Giáp CO.,LTD – Phân phối đầu tư bất động sản công nghiệp Hotline: 097.994.455 – Ms. Quỳnh Website: nguyengiap.vn Email: [email protected]